Atenção na hora de comprar um imóvel usado!

Atenção no momento de comprar um imóvel usado!!!

Naturalmente que os aspectos financeiros e jurídicos contam na compra de um imóvel, mas vale a pena destacar, igualmente, a estrutura física e estado de conservação do apartamento ou casa no qual você está de olho, especialmente em se tratando de um imóvel usado, principalmente se tiver mais de 20 anos.

Aqui vão algumas dicas:

1. Observe o número de tomadas por ambiente;
2. Verifique se a fiação elétrica e quadro de energia são compatíveis com o equipamento elétrico que será utilizado no futuro;
3. Verifique a existência de possíveis manchas escuras em tomadas, interruptores e disjuntores que possam indicar algum problema;
4. Observe a ventilação e iluminação naturais de ambientes como sala, cozinha e banheiros;
5. Fique atento para a existência de focos de cupins em armários, rodapés e batentes de portas;
6. Observe a vedação das janelas;
7.  O Aquecedor à gás deve ser testado;
8. Abra as torneiras e dê a descarga para verificar a existência de possíveis vazamentos ou se a água apresenta sinais de cor vermelha o que pode indicar tubulação de ferro comprometida;
9. No caso de casa observe se há a existência de manchas no forro do teto logo abaixo do telhado que possa indicar infiltração de água;
10. Contrate um engenheiro ou arquiteto para uma avaliação mais técnica e obter um orçamento para uma possível reforma ou manutenção.